Las dinámicas en juego al decidir comprar una nueva casa son muchas.

La ubicación, el presupuesto, el rango de precios, las ofertas de los constructores, las ofertas de préstamos hipotecarios, el pago inicial, los proyectos en construcción o listos para mudarse son algunas de las muchas opciones que debe considerar.

Sin embargo, la preferencia por seleccionar una vivienda se inclina más hacia los proyectos de vivienda listos para mudarse en la actualidad. La razón de esta elección por parte de los compradores de vivienda podría deberse a varios factores, siendo el más influyente los efectos de la pandemia en el mercado inmobiliario.

¿Qué significa una casa lista para mudarse?

Cuando un promotor inmobiliario completa el proceso de construcción e incluso termina todos los acabados interiores de una casa, se le llama casa lista para mudarse.

Puede ocupar la casa de inmediato, ya que todo está instalado, como accesorios de baño, trabajos en madera, accesorios de cocina, etc. El constructor que vende una casa lista para mudarse incluso tiene toda la documentación terminada, como certificados de finalización, certificados de aptitud para la ocupación y cualquier otro documento requerido.

Razones por las que los compradores de vivienda prefieren las casas listas para mudarse

Conocer las razones detrás de la decisión de los compradores de adquirir casas listas para mudarse son las siguientes:

1.- Múltiples opciones

Este beneficio de elegir una casa lista para mudarse tiene dos aspectos. Primero, la cantidad de proyectos de realidad son enormes. A cualquier ciudad que vaya en el país, se ven muchos edificios en construcción, proyectos de apartamentos terminados y nuevos proyectos de vivienda por venir.

Por lo tanto, tiene la oportunidad de elegir el mejor proyecto de vivienda listo para mudarse que más le convenga. El segundo aspecto es que puede elegir el mejor apartamento o casa que le guste dentro del proyecto de vivienda listo para mudarse.

2.- Mudarse rápidamente

Dado que este tipo de vivienda está lista con todas las instalaciones y servicios necesarios para quedarse, uno puede mudarse rápidamente con todas sus pertenencias. A diferencia de una casa que compra en un proyecto de vivienda en construcción, no necesita seguir esperando.

Sería perfecto si opta por una casa lista para mudarse cuando necesita una casa para ocupación inmediata.

3.- Ahorrar dinero de alquiler

Cuando uno se está quedando en una casa alquilada y planea comprar su propia casa, existe una chance considerable de pensar en una casa ya adecuada para simplemente mudarse.

Esto lo ayudará a ahorrar mucho dinero en alquiler porque la casa está lista para mudarse rápidamente. La propiedad viene con todas las comodidades necesarias que desearía tener en una casa para una vida cómoda.

La cantidad que ahorra al no tener que pagar más alquiler puede destinarse al pago de la cuota del préstamo hipotecario. De esta manera, incluso es propietario de un activo a su nombre que aumentará de valor en el futuro.

4.- Menos riesgoso

Este punto es importante porque mucha gente invierte en proyectos de vivienda que aún están en construcción, ya que cuesta un poco menos. Sin embargo, el factor a considerar aquí es que muchos constructores de nuevos proyectos no pueden terminar el edificio a tiempo o, a veces, detienen por completo el proyecto debido a varias razones.

Por lo tanto, un proyecto de vivienda listo para mudarse es menos riesgoso, ya que está terminado y todo lo que necesita hacer es asegurarse de que la documentación sea adecuada. Otro punto a tener en cuenta aquí es elegir sabiamente al constructor inmobiliario y, si es posible, optar por marcas bien establecidas para realizar la compra de una vivienda.

5.- Revisar la propiedad antes de comprar

La mejor parte de comprar una casa lista para mudarse es que puede ver todo antes de decidir comprar la propiedad. Verá la casa terminada con todas las instalaciones y comodidades, especialmente si es un complejo de apartamentos.

Dichos complejos de apartamentos incluso brindan otras instalaciones como tiendas, centros recreativos, parques infantiles y piscinas. Además, comprar una casa en una propiedad terminada le da la confianza para invertir y vivir allí con su familia.

6.- Garantiza beneficios fiscales en préstamos hipotecarios

La mayoría de los beneficios fiscales del departamento de impuestos son para casas terminadas, y una propiedad lista para mudarse asegura este beneficio.

Puede reclamar deducciones de impuestos de sus ingresos mensuales cuando solicita un préstamo hipotecario para comprar una casa o apartamento. Además, a diferencia de los edificios en construcción, una casa lista para mudarse le permite reclamar beneficios fiscales inmediatamente después de la posesión.

Estas exenciones de impuestos están disponibles tanto para el monto principal del préstamo hipotecario como para el monto de intereses que paga. Por lo tanto, podrá ahorrar dinero en un proyecto de vivienda terminado.

7.- Facilidad de documentación

Es crucial que realice su proceso de verificación de toda la documentación del terreno antes de comprar cualquier propiedad. El beneficio de un proyecto de casa lista para mudarse es que gran parte de la documentación y el papeleo ya están en su lugar, como el certificado de finalización y cualquier otra certificación relacionada.

El proceso de obtención de un préstamo hipotecario también se facilita con un emprendimiento de vivienda terminado, ya que muchos documentos requeridos ya están disponibles.

8.- Ahorra tiempo y esfuerzo

Construir tu propia casa o incluso una propiedad en un proyecto en construcción es un compromiso considerable de tiempo y energía. Desde la estructura hasta los interiores, se necesita supervisión y ejecución para que suceda perfectamente.

Solo es posible cuando dedica su valioso tiempo a ello. Una propiedad lista para mudarse le ahorra todo el esfuerzo y el tiempo, ya que todo lo hace el constructor.

Conclusión

Comprar una casa suele ser una elección importante que implica una inversión significativa.

Debido a la incertidumbre de tomar posesión de proyectos inacabados, los compradores están eligiendo casas listas para mudarse.

Si bien comprar una propiedad lista para mudarse ofrece muchas ventajas sobre una casa que aún se está construyendo, hay algunos aspectos que debe tener en cuenta.

Sería mejor que esté seguro de que la propiedad que compra tiene un título legal claro y está libre de litigios o preocupaciones tomando la ayuda de un abogado.

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